БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНІ ДОСЛІДЖЕННЯ
Експерти Сумського НДЕКЦ МВС надають послуги та виконують судові експертизи і експертні дослідження за напрямами:
будівельно-технічні;
оціночно-будівельні;
земельно-технічні;
оціночно-земельні;
дослідження з питань землеустрою.
Дослідження проводяться на підставі процесуальних документів (постанов, ухвал судів) і за заявами юридичних і фізичних осіб. Сьогодні детальніше зупинимося на будівельно-технічному напрямі.
Проведення будівельно-технічної експертизи необхідне для визначення:
відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об’єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об’єктів;
технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об’єктів та їх елементів;
вартості будівельних робіт, пов’язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо;
визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об’єктів нерухомого майна.
За результатами оціночно-будівельної експертизи можна отримати відповіді на такі питання:
Яка вартість (з зазначенням виду вартості) об’єкта нерухомого майна станом на відповідну дату?
Яка вартість (з зазначенням виду вартості) частки (1/2, 1/3 тощо) об’єкта нерухомого майна станом на необхідну дату?
Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна (зазначити об’єкт) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
Головний судовий експерт сектору будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності відділу товарознавчих, гемологічних, економічних, будівельних і земельних досліджень та оціночної діяльності Сумського НДЕКЦ МВС В’ячеслав Ольговський зазначає: «Сьогодні Україна переживає найскладніші часи за всю історію своєї незалежності. Російська агресія, що бере початок від 24 лютого 2022 року, проявляється в постійних атаках на цивільне населення, знищенні об’єктів критичної інфраструктури, житлових масивів та знищення будівель, що мають релігійне, освітнє, культурне чи наукове призначення, історичних пам’яток. Сумщина, як прикордонна область, дуже страждає від обстрілів ворога. Наслідком цього є значне збільшення кількості будівельно-технічних експертиз, які надходять для виконання до нашого сектору. Крім того, ми проводимо експертні дослідження не лише за фактами руйнувань будівель внаслідок військових дій, а й за фактами пожеж, залиття квартири тощо».
Експерти Сумського НДЕКЦ МВС допомагають визначити:
які пошкодження об’єкта (будівлі, квартири, приміщення, оздоблення тощо) виникли внаслідок залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо?
технічну причину пошкоджень та руйнувань об’єкта нерухомого майна (елементів, конструкцій, інженерних мереж тощо);
чи є об’єкт нерухомого майна (будівля, споруда) аварійним?
вартість ремонтно-будівельних робіт, проведення яких необхідне для усунення пошкоджень;
розмір завданої матеріальної шкоди об’єкта (будівлі, квартирі, приміщенню тощо) унаслідок його залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо.
«При проведенні експертних робіт на території Охтирської ТЕЦ, яка зазнала бомбардування армією рф, ми дослідили понад 60 об’єктів. Більше 30-ти з них були зруйновані чи пошкоджені. Разом із колегами-експертами ми визначили, скільки коштів необхідно для відновлення цього об’єкту – а це не один десяток мільйонів гривень. Це одна з наймасштабніших експертиз на моєму професійному шляху. Така робота є частиною документування злочинів рф проти українського народу», — зазначає В’ячеслав Ольговський.
Висновки експертів є доказами в судах і допомагають встановити справедливість у численних справах.
За додатковою інформацією щодо цього виду експертиз і досліджень, звертайтеся за телефоном: (0542) 66-76-75.
Раді допомогти кожному!